虎什门户网站
您当前的位置:虎什门户网站 综合 产权交易平台的转型新路

产权交易平台的转型新路

日期:2019-11-23 08:18:31      阅读:611

随着中国经济体制改革的开放,产权市场应运而生,并逐步扩大,从而形成了中国资本市场和股票市场。随着新一轮国有企业改革的深入,产权市场发挥着越来越重要的作用。

据中国产权协会统计,2013年至2017年五年间,产权交易资本市场累计交易额超过20万亿元,取得了历史上最好的发展成果。

随着社会主义市场经济体制的不断完善和企业寻求转型升级的需要,产权市场已不再单纯服务于国有及国有企业的改革,而是扩展到公共资源交易、环境权交易、林权交易、农村产权交易、知识产权交易等12大业务,服务于各种必要资源的自由流通和市场配置。

资本市场的“中国模式”

根据产权的广义概念,产权领域可以延伸到“天堂”,即“环境产权”;可以延伸到“地上和地下”,如自然资源资产的产权;可以延伸到天地之间的“人”,如各种人力资本产权等。近年来,产权市场的发展沿着广阔的产权领域发展。

此外,世界各地的产权交易机构通常依靠自身的地理和资源优势来拓展其特色业务。在业务范围上,企业国有产权市场进入模式已被复制到行政资产交易、金融企业国有产权交易、诉讼相关资产交易、文化产权交易等所有公共权益交易领域,并进一步扩展到排污权交易等产权相关要素市场。在制度功能方面,许多产权交易机构不断强化产权流通和融资服务两大核心功能,充分利用当前流行的互联网、云平台、区块链、绿色金融等概念。,并与外部机构深入合作,不断拓展服务领域。

最高法律规定,从2017年起,所有诉讼资产将通过在线司法拍卖。京东、淘宝等五个在线拍卖平台将被选中。从此,“法院+在线拍卖平台”将成为定局。

然而,通过深入研究,山东产权交易中心仍然找到了机会。该中心发现,虽然网上拍卖平台可以充分挖掘投资者,发现目标的价值,但缺乏法律咨询、财产评估、评估和目标交付等支持。经过多方努力,“法院+网络摄像头平台+产权机构”诉讼相关资产处置模式已经在山东全面展开,该中心在过去两年几乎占据了整个山东市场。

浙江省是民营企业活跃、市场经济发达的省份。它有着巨大的并购融资需求、坚实的商业基础和强大灵活的政府管理。据此,浙江产权交易所进行了增资扩股试点,实现了平台的融资功能。这种做法为浙江的优质企业注入了新鲜的“血液”,实现了资源的优化配置,得到了各方的高度认可。

武汉光谷联合产权交易所是全国唯一一家全覆盖分支机构的省级产权交易机构,已经在全省建立了一个大型产权交易平台。公司控股公司设立了武汉股权信托交易中心、湖北碳排放交易中心等6个专业交易平台,湖北华中文化产权交易所、武汉农畜产品交易所等6个专业交易平台。未来,武汉光谷证券交易所将向投资银行化、平台化、市场化和金融化转变。

“一带一路”作为新时期对外开放的重要顶层设计,为新时期产权交易的发展带来了历史性机遇。广西是21世纪海上丝绸之路与丝绸之路经济带有机联系的重要门户。自2018年以来,北部湾产权交易所集团(以下简称“北部湾产权交易所”)大力建设面向东盟的要素资源交易市场。在第十五届中国-东盟博览会上,成功举办产权交易平台服务“一带一路”建设创新论坛,加快建设面向东盟的开放合作要素市场平台。目前,已设立东盟司,负责建立东盟要素市场平台、业务发展和项目组织。同时,在柬埔寨建立了资产交易服务中心,并逐步扩展到东盟其他国家,为国内企业“走出去”和“进口”服务。2019年上半年,柬埔寨贸易服务中心新上市金额超过35亿元。

中国产权协会主席吴汝川在2018年中国产权协会井冈山峰会论坛上表示,产权市场的特点是交易不规范、不连续。它不仅可以服务于多个领域和交易品种的交易,还可以服务于各种形式和属性的非标准化产权的流通或融资。这决定了产权市场能够为数千万大、中、小、微型企业提供服务,弥补了证券市场的不足,是真正支撑中国实体经济发展的资本市场服务平台。

抢占农村产权交易市场

农村产权交易市场也是产权交易所开展特殊业务的热门领域。

中国共产党第十九次全国代表大会提出了农村振兴战略。到2018年,中央政府将发布《农村振兴战略规划》。该计划指出,中国经济社会发展中最明显的短板仍然是“三农”。现代化建设中最薄弱的环节仍然是农业和农村。其主要表现之一包括:农村金融改革任务繁重,迫切需要完善城乡要素合理流动机制。

长期以来,广大农村分散了资源和资金,大量资源睡得很香。很难振兴它们。农村产权转让交易市场建设是推动现代农业迈上新台阶的重要举措。现在,全国农村土地所有权确认工作接近尾声,农村要素流转需求也在逐步增加,全国各地都在积极推进农村产权流转交易市场建设。

据统计,全国已建立四川、重庆、湖北、北京等14个省级或省级农村产权交易所。县(市)级以上土地流转交易所1324个,乡镇土地流转服务中心17268个。这些数据正在以更快的速度刷新。

北部湾交易所作为广西、欠发达地区和林区的一个贸易组织,也进行了许多积极的探索,在一些方面取得了良好的成效。

2018年,经自治区人民政府同意,广西SASAC明确指定北部湾交易所为该地区统一产权市场建设的主体。北部湾产权交易所积极探索了全区域农村产权转让交易市场的建设路径。建成了天东县第一个农村产权交易中心、榆林市第一个市级农村产权交易中心、自治区一级唯一的自治区一级农村产权交易平台——广西林权交易中心,形成了具有广西特色的农村产权市场体系建设“1+n”模式。“1”是一个主体(北部湾交易所或其主导投资建立的广西农村产权交易中心),是全区农村产权交易市场监督管理的统一口岸。“N”是县(市、区)农村产权转让交易服务中心,负责当地农村产权转让交易市场培育、交易支持服务和市场监督管理职能。

目前,北部湾交易所已将“1+n”模式扩展至天津、唐沁等11个试点县区。拥有150人的专业团队,形成了一套完整的交易规则体系,开发了一套可用于全地区互联网交易的农村产权转让交易信息系统。

以广西贵港市潭塘为例,潭塘农村产权交易中心是按照“1+n”模式建设的标准化县级农村产权交易平台,配备了村集体经济孵化器。

今年3月,北部湾交易所采用“村民合作社+农村经纪人+农村产权交易平台+农业投资企业”的模式,成功引进农药制剂领域的国家级高新技术企业和国内上市公司——深圳诺普信农药有限公司。诺斯罗普·格鲁门公司(Northrop Grumman)计划转让1万亩土地,总投资2.18亿元,建设全国领先的澳洲坚果种植园和稻虾生态示范园。同时,通过一次、二次、三次生产的整合,将开放整个农业投资产业链,带动加工、物流、仓储、休闲旅游等相关产业的发展。

5月29日,贵港市谭塘农村产权交易转让服务中心在农村产权交易服务平台上挂牌“117亩集体林地15年使用权租赁”项目。经过224次网上竞价,溢价高达371%。在同一批其他11个交易项目的上市过程中,大部分成功找到了潜在投资者并签订了合同。

房景龙村委会主任对项目的最终成交价格欣喜若狂。“在土地转让之前,由于交通不便,信息不通,以很低的价格被拿走,真正的价值没有得到体现。项目上市后,许多其他地方的老板都来现场视察,而以前情况并非如此。”

广西是一个林业大区,森林蓄积可恢复率超过60%,居全国首位。全区林业经济与广东、山东并列前三名。依托这一优势,“林农”也成为广西农村产权交易市场体系建设的一大特色。2015年至2019年5月,广西林权交易中心已上市交易项目246.5亿元,客户数量增至4328家。

北部湾交易所经过多年实践和探索提出的“1+n”模式已经得到了各方的认可。

广西地方金融监督管理局在给自治区政府的报告中认为,自治区国有产权交易机构作为领导,已经形成了有效统一的监管机制,促进了各级平台的建设和运行,有利于落实清理整顿交易场所的相关要求。有利于推进农村振兴财政支持战略的实施。这有利于降低地方政府的建设和运营成本。

在自治区农村产权转让交易市场建设协调小组的组织下,2018年12月,举办了广西农村产权转让交易市场建设研讨会。与会专家一致认为,“1+n”模式符合广西农村产权转让交易市场建设的实际情况,值得在整个地区予以肯定和推广。

让市场成为主导力量

现实情况是,虽然北部湾产权交易所探索的农村产权交易服务平台已经在广西部分地区得到推广,但从整个自治区的层面来看,目前活跃在交易中的农村因素仅限于交易量最大的林业因素,而农民土地承包经营权、“四荒”使用权、农村集体经营资产等其他因素仍然以民间自发的线下交易为主。私人自发离线交易存在信息不对称、价格不透明、程序不完整等隐患,容易滋生腐败,给农民造成经济损失,引发社会冲突。

2014年12月30日,国务院办公厅发布了《关于指导农村产权流通交易市场健康发展的意见》,这是国家一级推进农村产权流通交易市场建设的纲领性文件。

自此,全国农村产权转让交易平台建设进入高峰期。然而,好的政策很容易在基层产生偏见,造成一种拥挤不堪、一哄而散的尴尬局面。

从国情来看,仍存在一些突出问题,如弯路、功能不完善、不可持续性等。例如,一些省级实体不明确,市场服务不到位,经营和管理不可持续。有些没有统一的计划,是地方当局盲目建造的。一个省出现多种模式、交易规则不统一、监管困难的混乱局面后,进行了重组,导致重复建设和成本浪费。

从广西来看,制度建设也不平衡、不规范。地方政府对建立农村产权交易中心有着很高的热情,但他们往往不知所措,盲目投资。广西提出自治区试点建设的要求后,各地区纷纷建设交易中心,以完成工作任务。遗憾的是,由于对相关法规、建设标准和实施路径缺乏了解,各地区的建设模式各不相同,各不相同。

根据广西地方金融监督局的研究,由于行政区划的划分,市县自治建设很可能导致“信息孤岛”,或者成为功能性的重复建设,无法与外部农村产权交易场所连接并形成碎片,也无法充分发挥交易市场的大规模资源聚集功能。

农业和农村事务部部长韩长福在总结中国农村改革40周年的经验时指出,在农村土地制度改革过程中,市场应该始终在资源配置中发挥决定性作用,更好地发挥政府的作用。广西也有类似的想法来解决平台建设的混乱。

针对这些问题,广西地方金融监督局和参加上述研讨会的专家先后提出,自治区人民政府应负责建立覆盖全区的农村产权转让交易统一平台,授权自治区要素市场建设龙头企业,采用“1+n”模式实现“统一监管功能、统一信息系统、统一转让交易规则”五大统一平台体系。 统一转让交易流程和统一收费标准”对农村产权转让交易环节进行统一控制。 各县(市、区)政府负责建设本地农村产权转让交易服务机构,承担本地农村产权转让交易市场培育、交易支持服务等职能,配合自治区农村产权转让交易统一平台运行监管,形成“全区统一、分级负责”的农村产权要素市场优化配置和交易市场监管机制。(国有资产报告记者饶恒)

资料来源:SASAC网站

关注通化顺金融微信公众号(ths518),获取更多金融信息

pk10app 甘肃十一选五 广西11选5 新疆11选5投注 四川快乐十二开奖结果

上一篇:美国男篮79-89不敌法国 无缘世界杯四强
下一篇:颠覆办公会议体验 明基E系列智能商务投影机是如何做到的?
四川西部资源控股股份有限公司 关于控股股东收到法院执行裁定书
热门资讯
《雪人奇缘》冒险小队“勇敢出发”游遍中华 获赞“国庆亲子必选
猜你喜欢
默滕斯:下半场踢得不好 遗憾没有追平马拉多纳进球纪录